一、租房合同存在欺骗怎么解决

若租房合同存在欺骗，可按以下方式解决：

首先，收集证据。证明对方存在欺骗行为的证据至关重要，如聊天记录、通话录音、书面承诺等，这些能清晰展现对方在签订合同过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的情况。

其次，尝试协商。与出租方沟通，明确指出其欺骗行为，并提出合理解决方案，如调整租金、修改合同条款或等。协商过程要保留记录，以备后续需要。

再者，若协商无果，可考虑申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼中，要充分阐述事实，提交证据，要求法院或仲裁机构根据具体情况判定合同效力，要求对方承担违约责任，赔偿因欺骗行为导致的损失。

最后，根据最终结果执行。若获得胜诉裁决，对方应按照裁决履行义务；若对方不履行，可依法申请。

二、租房合同不写真实姓名有效吗

租房合同不写真实姓名是否有效，需分情况来看：

一方面，如果虽未写真实姓名，但使用了其他能够明确身份的特定标识，且该标识在合同签订及履行过程中被双方认可，用以指代特定的当事人，同时合同是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，不违背公序良俗，那么合同通常是有效的。例如，使用了常用的笔名、艺名等，且双方都清楚知晓其指代的具体对象。

另一方面，如果不写真实姓名导致无法确定的具体身份，在发生纠纷时，难以明确权利义务的承受主体，那么这样的合同可能会存在效力瑕疵。因为合同的订立需要明确的主体，以确保合同的履行和责任的承担。

总之，不能简单地认定租房合同不写真实姓名就一定无效或有效，关键要看是否能通过其他方式明确当事人身份以及是否满足合同生效的其他要件。

三、租房合同不写房屋地址有效吗

租房合同不写房屋地址是存在效力瑕疵的，但不能简单地认定为绝对无效。

从合同的构成要素来看，房屋地址属于合同的重要条款之一。一方面，明确的房屋地址是确定租赁标的的关键信息，它能清晰界定租赁物的具体位置和范围，避免产生歧义。若没有房屋地址，在履行合同过程中，可能会出现诸如无法准确交付房屋、确定维修责任范围等问题。

另一方面，根据相关法律规定，合同生效需满足主体适格、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等条件。虽然缺少房屋地址这一关键信息，但如果双方对租赁房屋的具体指向通过其他方式能够明确达成一致，例如通过现场指认、周边标志性建筑描述等，且不存在其他违法违规情形，那么该合同仍可能被认定为有效。

然而，为了保障自身权益，避免潜在的纠纷，在签订租房合同时，应当明确、准确地写明房屋地址。

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