一、租房全是蟑螂不想租了怎么处理

若因租房内全是蟑螂不想继续租赁，可按以下方式处理：

一是查看约定。若合同中对房屋卫生状况、居住环境等有明确约定，而当前蟑螂泛滥的情况违反了相关约定，那么租客有权要求房东履行合同义务，采取措施消灭蟑螂，改善居住环境。若房东未能及时有效解决，租客可据此解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金及押金。

二是与房东协商解决。主动与房东沟通，告知其蟑螂问题严重影响居住生活，提出解除租赁关系的想法，争取协商一致，友好解决，房东退还相应租金和押金。

三是若协商不成，可向相关部门投诉或寻求法律途径。可向当地的管理部门、消费者协会等反映情况，请求协助调解。若调解无果，租客可向人民提起诉讼，以房屋居住环境恶劣、影响正常居住为由，要求解除租赁合同，退还租金及押金，并要求房东承担相应违约责任，维护自身合法权益。

二、租房全是蟑螂不想租了可以退吗

若租房内全是蟑螂，影响正常居住生活，一般情况下是可以要求退租的，具体分析如下：

从合同目的角度来看，的目的是为了让承租人能够正常、舒适地使用租赁房屋进行居住生活。而蟑螂泛滥严重影响居住环境，危及承租人的身体健康，导致合同目的无法实现，承租人有权解除合同并要求退还剩余租金。

从房屋适租性角度讲，出租方有义务提供符合基本居住条件的房屋。蟑螂问题表明房屋在卫生等方面存在严重缺陷，未达到适租标准，出租方构成违约，承租人可依据相关法律规定和合同约定，主张解除租赁合同。

不过，在实际操作中，承租人应及时通知出租方蟑螂问题，并保留相关证据，如照片、视频、与出租方沟通的记录等，以证明蟑螂问题的严重程度以及自己要求解决问题的过程。若出租方在合理期限内未能有效解决，承租人退租的诉求更易得到支持。

三、租房前要注意哪些方面

租房前需注意以下几方面：

一是确认房源信息真实性。可通过正规中介、权威房产平台寻找房源，避免遭遇虚假房源或诈骗。实地查看房屋状况，包括房屋结构、装修、设施设备是否完好、能否正常使用等。

二是关注房屋合法性。确保出租房屋具有合法产权，要求房东出示或相关证明文件，避免租赁到存在产权纠纷或违法建设的房屋。

三是明确租金及付款方式。谈妥租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、付款日期等，并在合同中明确约定，防止后期出现租金纠纷。

四是了解租赁期限及相关约定。确定租赁起止时间，以及提前退租、续租等相关事宜，同时明确双方权利义务，如维修责任、承担等。

五是检查周边环境。考虑房屋周边交通便利性、治安状况、生活配套设施等是否满足自身需求。

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