一、出租房里面失火该怎么给房东赔偿

首先，需明确失火原因。若失火是因房东提供的设施设备存在质量问题或维护不当导致，房东应承担主要赔偿责任。例如，电路老化引发，房东未及时进行维修和更换，就需对租客的损失进行赔偿。

其次，若失火是租客自身行为不当引起，如违规使用电器等，租客也应承担一定责任。但房东在出租房屋时应尽到合理的告知义务，告知租客哪些行为是禁止的，若未尽到该义务，房东也需承担部分责任。

租客在向房东要求赔偿时，应提供详细的损失清单，包括被烧毁的物品清单、维修费用等相关证据。双方可以先协商解决赔偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决，如向提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方的过错程度来确定赔偿责任的划分和额的大小。总之，出租房失火的赔偿问题需根据具体情况进行判断和处理，以维护双方的合法权益。

二、出租房着火的法律责任认定有哪些

出租房着火的法律责任认定主要如下：

首先，若出租房着火是因出租人的原因，如房屋设施老化未及时维修、违规存放易燃易爆物品等，出租人应承担主要责任。其需对承租人的损失进行赔偿，包括财产损失、因火灾导致的临时安置费用等。

其次，若承租人存在过错，如在出租房内私拉乱接电线、违规使用大功率电器等引发火灾，承租人也应承担相应责任。出租人可在承担赔偿责任后，向承租人追偿部分或全部损失。

再者，若火灾是由第三方原因导致，如邻居家失火蔓延至出租房等，第三方应承担责任。但出租人和承租人可在向第三方索赔的同时，要求对方承担因火灾造成的自身损失。

此外，如果出租房着火是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因引起，各方可能根据具体情况分担损失或不承担责任，但需提供相关证据证明。总之，具体的法律责任认定需根据实际情况进行综合判断和分析。

三、租金标准如何计算出来的

廉租房租金标准通常是根据多种因素综合计算得出的。首先，会考虑房屋的建设成本、维护费用等直接相关成本，这包括土地购置、建筑施工、设备安装等方面的支出。其次，会将管理成本纳入考量，如管理人员的工资、办公费用等。再者，当地的经济发展水平和居民收入情况也是重要因素，一般会以居民平均收入的一定比例来确定租金标准，以确保低收入家庭能够承担得起。同时，还会参考周边同类住房的市场租金水平，避免廉租房租金过高或过低，保持其合理性和公平性。此外，政府的财政补贴情况也会对租金标准产生影响，政府会根据财政能力来调整租金，以保障廉租房的可持续运行。总之，廉租房租金标准的计算是一个综合考虑多方面因素的过程，旨在为低收入家庭提供基本的住房保障。

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