一、出租房猝死要给房东赔钱吗

一般情况下，出租房内租客猝死，房东通常无需承担赔偿责任。但需根据具体情况判断，若房东存在过错则可能需承担相应责任。

若房东已尽到合理的安全保障义务，如提供的房屋及设施设备符合安全标准、定期对房屋进行检查维护等，租客猝死主要是其自身健康原因导致，房东不承担赔偿责任。

然而，若房东明知房屋存在安全隐患，如电线老化、房屋结构有问题等，却未采取措施予以修复，导致租客因该安全隐患而猝死，房东可能需承担一定的赔偿责任，如因房东未修复电线老化问题引发导致租客猝死，房东需对租客的死亡承担相应赔偿。

总之，不能一概而论地认定出租房猝死房东就需赔钱，需综合考虑各方的行为及过错等因素来确定责任的承担。

二、租房子付了不想要了怎么办

如果租房子已付定金但不想租了，通常需根据的约定来处理。若合同明确约定付定金后承租方违约则定金不予退还，那么承租方需承担违约责任，定金可能无法要回。

若合同未明确约定此种情况下定金的处理方式，一般来说，定金具有担保性质，承租方因自身原因不想租了属于违约行为，出租方有权没收定金。但出租方也可以选择大度一些，同意退还部分定金以减轻承租方的违约成本，具体退还金额可由双方协商确定。

总之，在签订定金合同前，承租方应仔细阅读合同条款，明确违约后的责任和后果，避免因自身原因导致不必要的经济损失。若双方在定金退还问题上无法协商一致，可通过法律途径解决，但这会耗费较多时间和精力。

三、签字没有按手印有效吗

一般来说，租房合同签字未按手印也是有效的。签字和按手印在法律上都具有同等的法律效力，都是对合同内容的确认和认可。只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思的表示，且不违反的强制性规定，那么该合同就是有效的。

当然，如果合同中明确约定签字并按手印才生效，那么仅签字可能会导致合同效力存在一定争议。但在实践中，通常会综合考虑各种因素，如合同的履行情况、双方的实际行为等，来认定合同的效力。如果一方对合同的效力提出异议，另一方可以通过举证来证明合同的真实性和有效性。总之，签字未按手印的租房合同在大多数情况下是有效的，但具体情况还需根据实际情况进行判断。

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