一、出租房合同期内房东收回怎么处理

在出租房合同期内，房东擅自收回房屋属于违约行为。租客有权要求房东继续履行合同，即按照原合同约定继续出租房屋给租客。若房东拒绝履行，租客可以采取以下措施：

1.与房东协商解决：租客应与房东进行积极沟通，了解房东收回房屋的原因，并尝试协商解决办法，如给予一定的补偿、调整租赁期限等。

2.保留相关证据：租客应保留与租赁相关的所有证据，如、支付租金的凭证、与房东的沟通记录等，这些证据将有助于在后续的纠纷解决中维护租客的权益。

3.寻求法律途径：如果协商无果，租客可以向当地的仲裁机构或提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失，如搬迁费用、寻找新住所的费用等。

在整个过程中，租客应保持冷静，依法维护自己的合法权益。

二、租房合同到期还要再签一年吗

租房合同到期后是否需要再签一年，需根据具体情况判断。若双方在后仍希望继续保持租赁关系，且对新的租赁条款达成一致，那么可以签订新的一年租房合同。但如果双方中有一方不想继续租赁或对新的租赁条件无法达成共识，那么就无需再签一年合同，租赁关系可自然终止。例如，房东可能因自身规划需要收回房屋，或租客找到更合适的住所而决定不再续租，这种情况下就不会再签订新的一年合同。另外，如果原租房合同中约定了自动续租条款，且符合相关条件，那么合同会自动延续一年，无需另行签订合同。总之，是否再签一年租房合同取决于双方的意愿和协商结果。

三、租房合同违约不给违约金怎么办

若租房合同违约对方不给违约金，你可采取以下措施。首先，与对方进行友好协商，明确告知其违约行为及应承担的违约责任，要求其支付违约金。在协商过程中，保留好相关沟通记录，如聊天截图、通话录音等，以备后续可能的法律途径使用。

其次，若协商无果，可向租房所在地的居委会、街道处等基层组织寻求调解帮助。这些组织具备一定的纠纷调解能力，能够协助双方沟通协商，促使对方履行支付违约金的义务。

最后，如果调解也未能解决问题，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要准备好充分的证据，如租房合同、支付租金的凭证、对方违约的证据等，以支持你的诉讼请求。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出公正的判决，要求违约方支付违约金。

总之，面对租房合同违约不给违约金的情况，要积极采取措施，通过协商、调解或诉讼等途径维护自己的合法权益。

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