一、租房房东找各种理由不退押金怎么解决

若租房时房东找各种理由不退押金，可按以下方式解决：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还的条件、时间等作出约定。仔细核对自身是否满足退还条件，有无违约行为导致房东有权扣除押金。若因自身违约致使房东扣除部分或全部押金，需按合同执行；若自身无违约情况，房东却无故不退，可进行下一步。

其次，与房东协商。以平和理性的态度，向房东指出合同约定以及自身履约情况，要求其依约退还押金。若协商成功，最好签订书面协议，明确押金退还事宜，避免后续纠纷。

若协商无果，可寻求第三方调解。比如向房屋所在地的居委会、街道办等相关部门反映，请求其介入调解，促使双方达成一致。

最后，若调解也无法解决问题，可考虑法律途径。收集租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律强制房东退还押金，并可主张因房东拖延退还押金给自身造成的损失。

二、房东在租房之前承诺不兑现怎么办

若房东在租房前的承诺未兑现，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。若承诺内容已明确写入合同条款，房东不兑现即构成违约。租客有权依据合同约定，要求房东承担违约责任，比如支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。

其次，若承诺虽未写进合同，但有相关证据证明房东作出过该承诺，如聊天记录、通话录音等，这些证据能证明双方存在口头约定，租客也可据此主张权利。可先与房东沟通，明确指出其未履行承诺，要求履行。若房东拒绝，租客可考虑向相关部门投诉，如房地产管理部门或消费者协会等，寻求调解。

最后，若沟通和投诉均无法解决，租客可通过法律途径维护自身权益。向法院提起诉讼，提交证据，请求法院判决房东履行承诺或承担相应赔偿责任。在整个过程中，租客要注意保留好各类证据，以保障自身合法权益。

三、租房前房东承诺不兑现算欺诈吗合法吗

房东租房前承诺不兑现，是否构成欺诈及是否合法需具体分析。

若房东故意作出虚假承诺，目的是诱使租客签订租赁合同，且该承诺对租客决定是否租房有重大影响，租客因信赖该承诺而遭受损失，这种情况可能构成欺诈。比如房东承诺配备全新家电，但实际并未配备，严重影响租客正常使用房屋，就可能符合欺诈情形。

从合法性角度看，房东不兑现承诺违反了诚实信用原则。即使不构成欺诈，若承诺内容明确且已构成租赁合同一部分，房东不履行属于违约行为，租客有权要求房东承担违约责任，如继续履行承诺事项、赔偿损失等。

然而，若承诺内容模糊、不具体，或者只是一般性的口头表示，难以认定为合同条款的一部分，认定欺诈或追究责任相对困难。但即便如此，若房东行为给租客造成合理信赖利益损失，仍可能需承担一定赔偿责任。租客遇到此类情况，应保留好相关证据，以便维护自身合法权益。

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