一、损坏租房物品如何赔偿

损坏租房物品的赔偿需依具体情况而定。

若中对物品损坏赔偿有明确约定，应按照约定执行。比如约定了损坏特定物品的额或计算方式，双方就需遵守。

若合同无明确约定，依据相关法律，承租人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。恢复原状即把损坏物品修复至损坏前的状态；若无法恢复原状，则需赔偿物品因损坏导致的价值减少部分。赔偿金额通常以物品的实际价值和折旧程度来确定。

在确定赔偿时，双方应共同对损坏物品进行查验、评估。若存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估，以确定合理赔偿数额。若承租人对损坏无过错，如因不可抗力或物品自身质量问题导致损坏，承租人一般无需承担赔偿责任。但承租人应及时通知出租人，并保留相关证据，以便后续说明情况。

二、租房未到期押金不退合法吗

深圳租房未到期押金不退是否合法，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，在租赁期未满时租客提前退租，房东有权不退还押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东不退押金具有一定合法性。此为双方基于意思自治所达成的有效约定，租客应受其约束。

然而，若租赁合同无此类明确约定，或约定因违反法律规定而无效，房东无故不退押金则不合法。比如，押金性质仅为保障房屋及附属设施完好，租客退租时房屋无损坏、拖欠费用等问题，房东就应退还押金。

另外，即便合同有提前退租不退押金的约定，但存在法定可撤销或无效情形时，如因不可抗力等不可归责于租客的原因导致无法继续履行合同，租客主张退还押金也可能获得支持。总之，判断深圳租房未到期押金不退是否合法，要综合合同约定及法律规定来确定。

三、深圳租房没到期押金不退怎么办

若在深圳租房未到期而押金不退，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件有明确约定。若因承租人违反合同约定导致违约，比如擅自损坏房屋设施、提前退租等，房东依约不退还押金，在这种情况下，承租人需审视自身行为是否确实构成违约。

其次，若承租人不存在违约情形，房东无故不退押金，承租人有权维护自身权益。可先尝试与房东协商沟通，清晰阐述自身未违约的事实，要求房东按照合同约定退还押金。

再者，若协商无果，可向相关部门寻求帮助。可向当地的管理部门投诉，请求其介入调解。此外，也可申请消费者协会等第三方调解机构进行调解。

最后，若调解仍无法解决，承租人可考虑通过法律途径解决。收集好租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向提起诉讼，要求房东退还押金，并可主张因房东不退还押金造成的合理损失。

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