一、租房合同期未满退租需要承担什么责任

租房合同期未满退租，责任承担需视具体情况而定。

若明确约定了提前退租的违约责任，比如约定需支付一额的违约金，那么租客通常应按照合同约定承担违约责任，支付相应违约金。

若合同没有关于提前退租的具体约定，租客提前退租构成违约。根据相关法律规定，租客可能需赔偿房东因此遭受的损失。损失范围一般包括剩余租期内房屋闲置导致的租金损失，以及为重新招租产生的合理费用等。

不过，在一些特殊情形下，租客提前退租可能无需承担责任或减轻责任。例如，因不可抗力致使合同目的无法实现，像房屋因自然灾害严重损坏无法居住；或房东存在根本违约行为，如未按约定提供符合居住条件的房屋等，租客有权且无需承担违约责任。

总之，租房合同期未满退租责任的承担取决于合同约定和法律规定，双方可先协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径确定责任归属及承担方式。

二、租房不退押金怎么搞房东

若房东不退，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件有明确规定，仔细确认自身是否满足退还条件，有无违反合同约定导致房东有权扣除押金的情形。

其次，尝试与房东沟通协商。心平气和地与房东交流，明确指出合同中关于押金退还的条款，说明自己已履行合同义务，要求其按照约定退还押金。若沟通时房东提出合理异议，比如房屋有损坏需维修等，可协商解决方案及押金退还方式。

若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或消费者协会反映情况，请求协助调解，促使房东退还押金。

若投诉仍无法解决，可考虑提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。

三、未成年人租房房东不退押金怎么办

未成年人租房，房东不退押金，可按以下方法处理：

首先，明确未成年人的民事行为能力状况。若为八周岁以下的无民事行为能力人，其租房行为通常无效，房东应退还押金。八周岁以上不满十八周岁的，租房行为若未经法定代理人同意、追认，该行为效力待定，法定代理人不认可的，房东也应退押金。

其次，查看租赁合同约定。若合同明确约定了退还押金的条件，且未成年人已满足这些条件，房东无正当理由不退押金，构成违约。

再者，通过合法途径解决。可以先尝试与房东协商，说明情况，要求其按规定退还押金。若协商无果，可向相关部门投诉，如当地的房地产管理部门或消费者协会等，寻求调解。若仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正裁决。诉讼过程中，要准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，以维护未成年人的合法权益。

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