一、换了房东,租房合同还有效吗

在一般情况下，换了房东并不必然导致租房合同无效。具体分析如下：

-若属于买卖不破租赁情形。即原房东在租赁期间将房屋所有权转让给新房东，根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。此时，租房合同依然对新房东具有约束力，新房东需继续履行原合同义务，承租人可继续按照原合同约定使用租赁房屋。

-若原房东与新房东之间并非单纯的房屋所有权转让关系，而是原租赁合同因某种原因终止，新房东重新出租该房屋。这种情况下，原租房合同通常会失效，承租人与新房东需重新协商并签订新的租赁合同。

总之，换房东后租房合同是否有效，关键要看具体的情形以及相关法律规定。承租人在遇到换房东的情况时，应及时与新房东沟通，明确双方的权利义务关系，以保障自身的合法权益。

二、换房东了租房合同还有效吗

换房东了，租房合同通常仍然有效。具体分析如下：

其一，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房屋的所有权因房东变更而转移，原租房合同对新房东依然具有约束力，承租人可继续按照原合同约定使用租赁房屋。

其二，若原房东与新房东之间就事宜有特别约定，且该约定不违反法律规定和原租房合同约定，那么双方应按照此约定执行。但这种特别约定一般也不能影响承租人依据原租房合同所享有的合法权益。

其三，若新房东意图解除原租房合同，必须要有法定或约定的解除事由，比如承租人严重违反合同约定等，否则不能随意。总之，一般情况下换房东不影响租房合同的效力，承租人的合法租赁权益受法律保护。

三、有没有

淮安是有公租房的。

公租房是政府为了解决中低收入群体住房困难问题而提供的保障性住房。在淮安，公租房的供应会根据当地的住房需求和规划进行安排，分布在不同的区域。

要申请淮安的公租房，通常需要满足一定条件。一般来说，申请人应具有当地城镇，或者在当地稳定就业、居住达到规定年限；收入水平要符合当地规定的中低收入标准；在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准等。

申请流程大致如下：申请人需向户籍所在地或者居住地的社区居委会、街道处等相关部门提出书面申请，并提交、住房情况证明、明等相关材料。相关部门会对申请材料进行审核，经公示无异议后，符合条件的申请人即可按照规定程序参与公租房的配租。具体的申请条件和流程可能会因地区政策调整而有所变化，建议关注当地住房保障部门的相关信息。

以上是关于换了房东,租房合同还有效吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！