一、租房动迁补偿怎么算的

租房动迁补偿的计算通常涉及多个方面。1. 房屋补偿：根据被房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。2. 搬迁、临时安置补偿：对于因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置的费用进行补偿。搬迁费用根据实际搬迁距离等计算；临时安置补偿则根据被拆迁房屋的面积、临时安置期限等确定。3. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于商业经营等，还需对停产停业损失进行补偿，一般以经营效益、停业时间等为依据计算。此外，各地可能根据实际情况制定具体的补偿标准和办法，具体的补偿金额需根据实际情况进行核算。

二、承租面积租金怎么计算

安置房的承租面积租金计算通常需根据具体的约定来确定。一般来说，会先明确承租面积的具体数值，该面积可能是实际使用的居住面积等。

租金的计算方式可能有以下几种情况：1. 按照固额计算，无论承租面积大小，每月租金固定为某一数值。2. 以承租面积为基础，乘以每平方米的单价来确定租金，即租金 = 承租面积 × 每平方米单价。3. 可能还会考虑一些其他因素，如房屋的位置、楼层、装修情况等，对租金进行适当调整。

在实际计算中，需仔细查看租赁合同中的相关条款，明确租金的计算方法、支付时间、调整机制等重要内容，以避免因租金计算问题引发纠纷。

三、动迁配套房能办吗

动迁配套房在符合一定条件下是可以的。一般来说，动迁配套房需完成相关的建设手续和验收等程序，且开发商需具备相应的资质和证照。如果动迁配套房存在违规建设或其他问题，可能会影响房产证的办理。此外，购房者也需要按照规定提供相关的材料和手续，如、等。在办理房产证过程中，可能会涉及到一些税费等问题，购房者需要了解并按时缴纳。总之，动迁配套房能否办理房产证取决于多种因素，购房者应及时与相关部门沟通了解具体情况。

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