一、租房中途不住了押金怎么办

租房中途不住涉及押金退还问题，需依据具体情况处理。

若有明确约定，按合同条款执行。例如合同规定租客提前退租押金不予退还，房东通常有权不返还；若约定提前一定期限通知房东，可退还押金，则租客依约操作后能拿回押金。

若合同未明确约定，要考量提前退租原因。若因租客自身原因提前退租，房东可能会扣除部分押金作为补偿，剩余退还；若因房东违约致使租客无法继续居住，如房屋存在严重质量问题影响正常生活，租客不仅能要求全额退还押金，还可追究房东违约责任。

租客提前退租时，应及时与房东沟通，说明情况。若房东扣除押金不合理，租客可与之协商，协商不成可收集证据，如租赁合同、聊天记录等，向消费者协会或相关部门投诉，也可通过法律途径解决。

二、提前终止算违约吗

提前终止租房合同是否算违约，需分情况判断。

若租赁合同中明确约定租客或房东可提前终止合同的特定情形，且提前终止符合该约定条件，不算违约。比如合同约定租客工作地点变动至一定距离外可提前解约，租客确实因工作变动符合此条件提前终止，就无需承担违约责任。

若双方协商一致提前终止租房合同，也不算违约。这种情况下，双方达成新的合意，解除原合同，只要过程遵循自愿、公平原则，就不存在违约问题。

然而，若不存在上述情形，一方擅自提前终止租房合同，就属于违约行为。违约方要按照合同约定承担违约责任，常见的违约责任承担方式有支付违约金、赔偿因提前解约给对方造成的损失等。

提前终止租房合同是否违约不能一概而论，需根据合同约定、双方协商等具体情况综合判断。

三、押金租房不到一年不退怎么办

租房不到一年押金不退，可按以下方式处理：

1.查看合同约定：仔细查看租赁合同，确认其中关于押金退还的具体条款。若合同明确规定租期不满一年不退押金，且该条款不违反强制性规定，通常需按合同执行。

2.与房东协商：主动和房东沟通，说明提前退租的原因，如工作变动、家庭原因等，争取房东理解并退还部分或全部押金。表明自己愿意承担一定违约责任，如支付一定违约金。

3.收集证据：保留与租赁相关的所有证据，如租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通的聊天记录或通话录音等。若后续需通过法律途径解决，这些证据可维护自身权益。

4.寻求第三方调解：若与房东协商不成，可请求当地居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解，协助双方达成解决方案。

5.提起诉讼：若上述方法均无法解决，可向人民提起诉讼。诉讼前要准备好相关证据，写好，明确诉讼请求和事实理由。

在租房过程中，应认真阅读合同条款，避免类似纠纷发生。

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