一、租房合同一年没到期不退钱怎么处理

若租房合同一年未到期房东不退钱，处理方式如下：

首先，查看租房合同条款。合同中若明确约定提前退租的违约责任及退款相关事宜，按约定执行。若约定租客提前退租押金、剩余租金不退，在无特殊法定情形时，可能难以主张全部退还。

其次，考虑法定的情形。若因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋因自然灾害严重损坏无法居住；或房东存在严重违约行为，如未按约定提供符合居住条件的房屋、严重干扰租客正常使用等，租客有权解除合同，并要求房东退还剩余租金及押金，还可主张相应赔偿。

最后，协商与维权。先尝试与房东友好协商，说明自身情况，争取达成一致退款意见。若协商无果，租客可收集、支付凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解；调解不成的，可向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。

二、如果租房违约了需要付哪些费用

租房违约需承担的费用如下：

一是违约金。若租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方式，违约方通常需按约定支付。比如约定违约需支付一个月租金作为违约金，那就应依此支付。

二是损害。当违约行为给对方造成实际损失，如因提前退租导致房东重新招租产生的中介费、房屋闲置期间的租金损失等，违约方要赔偿相应损失。损失的确定需有证据支持，像中介开具的费用凭证等。

三是未结清费用。包括但不限于租金、、、等实际使用产生且尚未结清的费用。这些费用属于在租赁期间应承担的正常开支，违约时也需一并结清。

具体需支付的费用，要依据租赁合同具体条款以及实际违约情形、造成的损失等来综合确定。在发生违约情况时，双方最好先友好协商，明确责任和费用承担；协商不成的，可通过诉讼等法律途径解决。

三、刚签一天的租房不想租了中介费可以要求全部退吗

能否要求全部退还刚签一天租房的中介费，需视具体情况而定。

若中介服务合同明确约定，在特定情形下如租客签约后短期内反悔不租可退中介费，那么按合同约定执行，租客有权要求全部退还。

若合同无此类约定，但中介存在过错，比如提供的房屋信息与实际严重不符、故意隐瞒房屋重大瑕疵等，租客以中介未恰当履行中介服务义务为由，要求全部退还中介费，有一定合理性。

然而，通常情况下，中介已促成租客与房东达成合同，完成了主要的中介服务内容。在没有法定或约定理由时，租客仅因刚签一天不想租，要求全部退还中介费较难得到支持。不过，租客可尝试与中介友好协商，说明自身特殊情况，看能否争取部分中介费退还。

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