一、想办居住证但没有租房合同怎么办

若想办理居住证却没有租房合同，可通过以下方式解决：

首先，提供其他能证明居住事实的材料。比如，可让房东出具居住证明，写明居住地址、居住起始时间等信息，并由房东签字或盖章。

其次，若居住在用人单位宿舍，可由用人单位开具住宿证明，证明员工居住在单位宿舍及具体居住情况。

再者，若居住在亲属家中，提供亲属关系证明（如簿等能体现亲属关系的材料）以及亲属同意居住的声明。

此外，还可前往居住地的社区或居委会，说明情况，寻求协助开具相关居住证明材料。部分地区可能要求社区工作人员上门核实居住情况属实后，方可开具证明。

准备好上述替代材料后，携带本人身份证等必要证件，前往居住地辖区派出所或相关窗口，按照规定流程申请办理居住证。不同地区对于办理居住证的具体要求和所需材料可能存在差异，办理前建议先咨询当地办理部门，确保材料齐全，顺利办理。

二、租房一年到期续租用重新签合同吗

租房一年到期后续租，并非强制要求重新签订合同。

从法律角度来看，若双方达成续租合意，即使未重新签订书面合同，原的内容在合理范围内依然有效。不过，为明确双方权利义务，避免后续产生不必要的纠纷，重新签订租赁合同是更为妥当的做法。

重新签订合同能够对租金、租赁期限、维修责任、违约责任等重要事项进行重新约定和明确。比如，租金可能因市场行情等因素发生变化，通过新合同可确定新的租金金额及支付方式；租赁期限也能重定起始和结束时间。

若不重新签订书面合同，当租赁期限超过六个月时，根据法律规定，租赁关系将被视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方均有权随时，但需在合理期限之前通知对方。

综上，续租时建议重新签订租赁合同，以保障双方合法权益，确保租赁关系稳定、清晰。

三、租房是交了又不想租了可以退吗

租房交定金后不想租，定金能否退还需视具体情况而定。

若因交付定金方自身原因不想租，根据，一般无权要求退还定金。定金的作用在于担保合同履行，交付方违约，收受方有权不予返还。

然而，存在特殊情形。若收受定金方存在违约行为，比如未按约定提供符合条件的房屋，交付定金方有权要求双倍返还定金。另外，如果双方对合同主要条款未能协商一致，导致租赁合同无法订立，这种情况下交付定金方并非无故毁约，收受方应将定金退还。

实践中，若想争取退还定金，建议及时与房东沟通协商，清晰说明不想租赁的原因，尝试协商解决。若协商不成，可保留相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，必要时通过法律途径维护自身权益。

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