一、郑州租房纠纷找哪个部门解决

在郑州遇到租房纠纷，可根据具体情况选择相应部门解决：

第一，可寻求房地产管理部门的帮助。各地的住房和城乡建设局或房地产管理局，负责对房地产市场进行监管，有职责处理租房相关问题。可以前往其窗口提交纠纷情况，请求协调处理，其能依据相关法规政策，对出租方和承租方的行为进行规范和监督。

第二，消费者协会也能提供一定支持。租房行为可视为一种消费行为，若在租房过程中权益受损，如遭遇欺诈、不合理收费等，可向消协投诉。消协会按照程序，联系双方了解情况，进行调解，以维护消费者合法权益。

第三，若纠纷涉及合同违约等法律问题，可向仲裁机构申请仲裁。前提是双方在中有约定仲裁条款，仲裁裁决具有法律效力。

第四，若上述途径无法解决纠纷，还可向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过司法程序，由法院对纠纷进行审理和判决，以最终确定双方权利义务关系。

二、在租房期间承租人是房屋的实际使用人吗

在租房期间，承租人通常是房屋的实际使用人。

从租赁合同的本质来看，出租方将房屋的占有、使用权让渡给承租方，以换取租金收益。承租人基于租赁合同所取得的权利，有权在租赁期内按照约定的用途对房屋进行实际使用。这不仅包括正常居住，若租赁用途为商业经营等，承租人还可用于相应经营活动。

不过，存在一些特殊情况。比如，如果承租人将房屋转租给第三方，在转租期间，次承租人成为房屋的实际直接使用人，但承租人作为转租关系中的出租方，依然对房屋在转租相关权利义务框架内存在一定关联和责任。

总之，一般情况下，承租人在租房期间作为房屋实际使用人，依法享有对房屋使用的权利，并需按照合同约定和法律规定合理使用房屋，同时承担相应的维护、保管等义务。

三、租房纠纷找哪个部门解决

西安发生租房纠纷，可通过以下部门解决：

一是房地产管理部门。各地住建局或房管局对市场有监管职责，可向其投诉反映纠纷情况，它们有权对违规行为查处，督促双方依规履行责任，协调解决矛盾。

二是消费者协会。租房行为可视为一种消费活动，当租户权益受损时，可向消协投诉。消协会依据相关法规，对纠纷进行调解，维护消费者合法权益。

三是基层调解组织。如街道办事处、社区的委员会，这些组织熟悉当地情况，能从邻里和谐、公平合理角度出发，以情理法相结合的方式进行调解，促使双方达成和解。

四是仲裁机构。若租赁合同中有仲裁条款，可将纠纷提交约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性，裁决结果具有法律效力。

五是人民法院。若纠纷复杂、涉及金额大或通过其他途径无法解决，可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据法律规定和事实情况作出公正判决。

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