一、出租房屋如遇到拆迁怎么赔偿

出租房屋遇拆迁，赔偿情况较为复杂。

对于承租人，若因拆迁导致租赁合同无法继续履行，可主张因租赁合同提前解除造成的损失，如装修装饰残值损失、搬迁费用等。装修装饰残值损失通常会根据装修装饰的折旧情况、剩余租赁期限等因素评估确定。搬迁费用则以实际发生的合理费用为准。

对于出租人，一般包括房屋价值补偿、因拆迁造成的停产停业损失补偿（若房屋用于经营）等。房屋价值补偿归房屋所有权人即出租人。

在确定赔偿时，关键在于租赁合同的约定以及各方的实际损失情况。若合同对拆迁补偿有相关约定，应按约定执行。同时，各方需及时收集与损失相关的证据，如装修合同、搬迁费用清单等，以便在协商赔偿或通过法律途径解决纠纷时能够有力支持自身主张。若协商不成，可通过诉讼等法律手段，由法院依据事实和法律进行公正裁决，保障各方合法权益。

二、的申请条件是什么

公租房申请条件如下：

申请人需具有深圳，或者持有有效的且连续缴纳满一定年限。单身人士申请的，需年满18周岁。

在深圳无自有住房，或者住房建筑面积低于规定标准。家庭人均年收入需符合相应收入标准。

申请人及其共同申请人在深圳未享受过购房优惠政策、未承租过保障性住房等。

此外，根据不同情况，还有其他要求。例如新就业大学毕业生和各类人才，需符合相应学历、工作年限等条件；来深务工人员需符合社保缴纳时长等规定。

符合条件的申请人可通过深圳市住房和建设局等相关部门指定的渠道进行申请，提交相关证明材料，经审核、公示等环节，确定是否获得资格及轮候顺序。具体申请流程和标准可能会根据政策调整而变化，建议关注官方发布的最新信息，以确保申请准确、有效。

三、租的房子有蟑螂搬走会带走吗

从法律角度来看，租的房子有蟑螂，在搬走时通常不涉及是否会“带走”蟑螂这一法律问题。但需注意以下几点：

首先，租客对所租房屋负有合理使用和妥善保管的义务。若因房屋存在蟑螂等问题严重影响居住体验，租客有权与房东沟通协商解决，比如要求房东采取灭蟑措施等。

其次，若租客因蟑螂问题提前解除租赁合同，需按照合同约定及法律规定办理相关手续。一般应提前通知房东，并在合理期限内腾退房屋。

再者，在搬走时，应保持房屋原状，不得故意损坏房屋设施设备。如果蟑螂是因房屋本身卫生状况不佳等原因滋生，且租客在居住期间未因自身不当行为导致蟑螂问题恶化，那么正常搬走即可，无需特别考虑是否带走蟑螂。不过，从道德和生活角度讲，尽量避免给后续居住者留下困扰。若条件允许，可适当对房屋进行清洁和整理，减少蟑螂残留的可能性。

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