一、通过中介租房子出现问题了怎么办呢

若通过中介租房子出现问题，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同，明确双方权利义务，判断问题是否违反合同约定。若中介未履行合同义务，如未如实告知房屋情况等，可追究其违约责任。

其次，与中介积极沟通协商，清晰说明问题所在，要求其给出解决方案并限期解决。保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能之需。

再者，若与中介协商不成，可向当地房地产中介行业协会或消费者协会投诉，寻求第三方调解。协会会根据具体情况进行调查调解，促使双方达成合理解决方案。

另外，若问题涉及重大权益受损或中介存在欺诈等违法行为，可依据《》等相关，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，需提供充分证据证明问题及自身损失，以便法院公正裁决。

二、通过中介租房出现问题谁来承担责任

通过中介租房出现问题，责任承担需视具体情况而定。

若因中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况导致租房问题，比如隐瞒房屋存在重大质量问题或房东产权瑕疵等，中介应承担相应责任。其可能需退还中介费，赔偿租客因此遭受的损失。

若问题是由房东原因造成，如房屋不符合约定的交付条件、提前收回房屋等，房东承担责任。中介有过错的，比如未对房东资格尽到审核义务，可能需承担补充赔偿责任。

若是租客自身原因导致问题，如未按合同约定使用房屋造成损坏等，则租客自行担责。

若问题是因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素引起，比如自然灾害导致房屋损坏影响居住，责任分担需依据合同约定及公平原则确定。一般情况下，各方需根据自身过错程度承担相应比例责任。

总之，确定责任承担关键在于明确问题产生的原因及各方在其中的过错程度，依据相关法律规定和合同约定来判定。

三、签了房东反悔应该怎么办呢

签了租房合同房东反悔，可采取以下措施：首先，查看合同条款，确认房东是否存在违约情形。若有，比如合同约定房东不得擅自，而其反悔行为违反此约定，租客有权要求房东继续履行合同。其次，可与房东协商，明确告知其反悔行为不符合合同约定及法律规定，要求其承担违约责任，如赔偿因违约给租客造成的损失，像重新找房期间的额外住宿费用等。若协商不成，租客可依据合同中的争议解决条款，选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求强制履行合同或要求房东支付违约金并赔偿损失。在诉讼过程中，租客需提供充分证据证明双方存在有效的租赁合同关系以及房东反悔违约的事实，如合同文本、沟通记录等。同时，也可考虑申请，防止房东在诉讼期间转移财产，保障自身权益得以实现。

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