一、租客在出租屋死亡房主是否有责任赔偿

租客在出租屋死亡，房主是否担责需视具体情况而定。

若租客的死亡是因其自身突发疾病、意外事件等不可预见、不可避免的原因导致，且房主对房屋不存在安全隐患等过错行为，那么房主通常无需承担赔偿责任。

然而，如果房主存在过错，比如房屋存在明显的安全隐患却未及时修缮，像老化的电线未更换、楼梯扶手松动等，导致租客因房屋问题受到伤害并最终死亡，房主就可能要承担相应的赔偿责任。

另外，若房主知道租客有严重疾病等特殊情况，却未采取合理措施，如未及时救助等，也可能被认定存在一定过错而需担责。

在这种情况下，要综合多方面因素判断房主是否存在过错，以及过错与租客死亡之间是否存在因果关系，进而确定房主是否需要承担赔偿责任。

二、租来的土地可以建简易房吗

租来的土地通常不可以随意建简易房。

土地租赁只是赋予承租人一定期限内使用土地的权利，土地的用途一般是有规定的。未经相关部门审批，擅自在租赁土地上搭建简易房属于违法行为。这可能违反了规以及城乡规划等相关规定。

若要建简易房，需先向当地土地管理部门、城乡规划部门等咨询申请，看该地块是否符合建房条件，是否在规划允许的范围内。若符合条件，按规定流程办理建设用地审批、规划许可等一系列手续后，方可依规建设。否则，所建简易房可能面临被责令拆除等后果，还可能需承担相应法律责任。

三、租赁房子需要注意什么

租赁房子时，首先要明确自身需求，包括房屋位置、面积、户型等，以便精准筛选合适房源。

仔细审查条款至关重要。重点关注租金金额及支付方式、租赁期限、押金退还条件、维修责任划分等内容，确保合同条款清晰、公平，避免日后产生纠纷。

实地查看房屋状况不可忽视。检查房屋内部设施是否完好，如水电、家具家电等，查看房屋是否存在质量问题或安全隐患。同时，了解周边环境，如交通便利性、配套设施完善程度等。

核实房东身份及房屋产权情况也不容忽视。要求房东出示有效件及明，以防遭遇二房东或房屋存在产权纠纷。

另外，要了解小区的物业服务质量，询问小区的安保措施、环境卫生维护等情况。

在租赁过程中，注意保存各类证据，如合同、支付凭证、房屋照片等，以备不时之需。

最后，遵守租赁合同约定，按时支付租金、合理使用房屋，避免违约行为导致自身权益受损。

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