一、出租屋下水道堵了是谁的责任

出租屋下水道堵塞责任的判定，需依据具体情形。

若因租客使用不当，如随意丢弃杂物导致堵塞，那么租客通常需承担疏通责任与费用。因为租客在租赁期间有合理使用租赁房屋设施的义务，因自身不当行为造成的问题，应自行负责解决。

若是下水道本身存在质量问题或因房屋老化自然损坏致使堵塞，一般由房东承担责任。房东作为房屋的所有者，有义务保证出租房屋及其附属设施处于正常使用状态，对因房屋自身问题导致的故障负有维修责任。

还有一种情况，若堵塞是由第三人的行为造成，比如楼上邻居的不当排水等，则应由第三人承担责任。但无论是租客还是房东，在面对堵塞问题时，都有及时采取合理措施防止损失扩大的义务，例如及时通知对方并配合维修人员检查维修等。实际责任认定可能需根据证据和具体事实综合判断。

二、出租屋下水管堵塞怎么办

出租屋下水管堵塞的处理需视具体情况而定。

若堵塞是因租客正常使用过程中意外造成，如毛发、杂物等自然堆积导致，租客应及时通知房东，并在合理范围内配合维修。通常在租赁关系中，租客有义务合理使用租赁房屋及其附属设施，在此情况下，房东一般负有维修责任，可联系专业维修人员疏通管道，维修费用由房东承担。

若堵塞是租客故意或重大过失造成，比如将大量难以溶解的物品冲进下水道等，租客需承担维修责任。租客应自行联系维修人员并支付维修费用，若因未及时维修给房东或其他住户造成损失，还需承担相应赔偿责任。

若堵塞原因难以确定，房东和租客可共同协商处理，可先尝试自行排查，如检查各排水口是否有明显异物等。协商不成，可寻求第三方专业机构进行鉴定，明确责任后再确定维修方案和费用承担方。

三、出租屋下水道堵塞疏通该谁付款

出租屋下水道堵塞疏通的付款责任需根据具体情况判定：

首先，若中有明确约定，按约定执行。比如约定由租客承担日常维修疏通费用，那么此次疏通费用就应由租客支付；若约定房东负责房屋设施正常维护，那房东需承担疏通款项。

其次，若无合同约定，则看堵塞原因。若是租客使用不当，如大量丢弃杂物导致堵塞，租客应承担疏通费用。因为租客对租赁房屋有合理使用和妥善保管义务，因其过错造成的问题需负责解决。

若堵塞是由于房屋本身老化、下水道质量问题等房东方面的原因所致，房东要承担疏通费用。房东作为房屋所有权人，有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态。

总之，先依据租赁合同约定，无约定则按堵塞原因确定疏通费用的承担方。若双方对责任划分有争议，可协商解决，协商不成可通过法律途径，如向起诉来明确责任和费用承担问题。

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