一、租房期间房屋发霉谁负责

租房期间房屋发霉的责任归属需分情况判断：

-若因房屋本身质量问题导致发霉，如房屋防水、通风等存在缺陷，房东作为房屋所有权人和出租人，有义务提供符合居住条件的房屋，这种情况下应由房东负责维修处理。比如屋顶漏水致使墙面发霉，房东应及时修缮屋顶并处理发霉墙面。

-若因租客不合理使用房屋造成发霉，责任则在租客。例如租客未合理通风，长时间关闭门窗且室内潮湿物品堆放过多，导致室内空气不流通而发霉，租客需自行承担处理发霉的费用。

-若发霉原因难以明确是房屋质量问题还是租客使用问题，双方可协商解决。协商时可共同查看房屋状况，分析发霉可能的成因。若协商不成，可通过第三方鉴定机构确定责任归属。在等待鉴定结果期间，为避免损失扩大，双方可采取临时措施，如使用除湿器等缓解发霉情况。

二、租房子发霉是谁的责任

租房子发霉责任归属需根据具体情况判断。

若因房屋本身质量问题，如屋顶漏水、墙体保温层差、管道渗水等导致发霉，责任通常在房东。房东有义务提供符合居住条件的房屋，并对房屋进行维修和保养。租客发现此类情况，应及时告知房东，房东需负责修缮并解决发霉问题。若房东未及时处理，租客因此遭受损失，如物品损坏、健康受损等，房东需承担赔偿责任。

若因租客使用不当或未合理通风等自身行为导致房屋发霉，责任则在租客。例如，租客经常在室内晾晒大量衣物且未及时通风，使室内长期处于潮湿状态引发发霉，租客需自行承担解决发霉问题的费用，若对房屋造成损坏，还需进行赔偿。

若双方对发霉责任认定有争议，可通过协商解决；协商不成，可根据约定，申请或向提起诉讼，由专业机构或法院依据事实和证据判定责任归属。

三、租房期间房子渗水导致发霉谁负责

租房期间房子渗水导致发霉的责任归属，需根据具体情况判断。

若因房屋本身质量问题，如建筑防水缺陷、水管老化等，在正常使用下出现渗水发霉，根据相关法律，出租人有义务提供符合居住安全和使用条件的房屋，应负责维修并承担相应费用。承租人可及时通知出租人维修，若出租人未及时处理，承租人可自行维修，费用由出租人承担。

若因承租人使用不当，如忘关水龙头、长期未开窗通风等造成渗水发霉，责任由承租人承担。承租人需负责修复房屋，恢复原状，若给出租人造成其他损失，还需进行赔偿。

若渗水发霉是由第三人原因造成，比如楼上邻居漏水，则由该第三人承担责任。出租人和承租人应积极与第三人沟通协商，要求其解决问题并赔偿损失。

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