一、已办证的土地纠纷怎么办

当遇到已办证的土地纠纷时，首先需要明确土地证的法律效力。土地证是确认土地所有权和使用权的法律凭证，具有较高的权威性。

在处理这类纠纷时，当事人应冷静对待，避免采取过激行为。可以通过协商的方式解决，双方本着互谅互让的原则，共同探讨解决纠纷的办法。如果协商不成，可向当地的土地管理部门申请调解。土地管理部门会依据相关和政策，对纠纷进行调解，促使双方达成和解。

若调解仍无法解决问题，当事人可以向人民提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如土地证、相关合同、证言等，以证明自己的权益。法院会根据事实和法律，作出公正的判决。

需要注意的是，土地纠纷的处理过程可能较为复杂，涉及到多个法律法规和政策。因此，在处理纠纷时，当事人最好咨询专业的律师，以获得更准确的法律建议和帮助。律师会根据具体情况，为当事人制定合理的解决方案，维护当事人的合法权益。

二、邻居土地边界纠纷怎么办

当遇到邻居土地边界纠纷时，首先要保持冷静，避免情绪化的冲突。接下来，你可以通过以下几种方式来解决。

你可以与邻居进行友好的沟通，心平气和地阐述各自对土地边界的理解和主张，拿出相关的证据，如、历史资料等，共同探讨并尝试协商出一个双方都能接受的解决方案。

如果沟通协商无法达成一致，你可以寻求村集体或居委会等基层组织的帮助。他们熟悉当地的情况，能够依据相关法律法规和村规民约，对纠纷进行调解。基层组织的调解具有一定的权威性和公信力，有助于缓解矛盾，促进双方的和解。

若基层组织的调解也未能解决问题，你还可以向当地的土地管理部门或司法部门求助。土地管理部门会依据律法规，对土地边界进行勘测和认定，给出公正的裁决。而司法部门则会通过诉讼程序，依据法律规定和证据，对纠纷做出最终的判决。

在整个过程中，要保留好所有的相关证据和文件，以便在需要时能够提供有力的支持。同时，也要尊重法律和相关部门的决定，避免采取暴力或非法的手段来解决问题。

三、土地纠纷三次庭审怎么判

土地纠纷是在土地所有权、使用权等方面产生的争议。当出现土地纠纷并进行三次庭审时，法院通常会依据相关法律法规和证据来作出判决。

在庭审过程中，双方当事人需要提供各自的证据，包括土地权属证明、使用合同、相关文件等。法官会对这些证据进行审查和判断，以确定事实真相。

如果一方能够提供确凿的证据证明其对土地享有合法的所有权或使用权，而另一方的主张缺乏证据支持，那么法院很可能会支持前者的诉求。反之，如果双方的证据都存在一定的瑕疵或争议，法院可能会根据具体情况进行综合考量，包括土地的历史使用情况、当地的风俗习惯等因素，来作出公平合理的判决。

一般来说，三次庭审是为了让双方有充分的机会陈述自己的观点和提供证据，以确保判决的公正性和准确性。但最终的判决结果仍然取决于具体的案件事实和法律适用。如果您涉及土地纠纷并面临三次庭审，建议您咨询专业的律师，以获得更详细和准确的法律建议。

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