当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

父母去世后土地确权在谁名下

一、父母去世后土地确权在谁名下

父母去世后土地确权的归属需分情况来看:

-家庭承包的耕地和草地:我国以户为单位,若父母去世后,该户还有其他成员,土地继续由户内其他成员经营,土地确权在户内其他成员名下。若该户所有成员都去世,即“整户消亡”,发包方可以收回土地,也就不存在确权问题。

-林地:林地承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。因此,父母去世后,子女作为继承人可以继续承包林地,土地确权可以登记在子女名下。

-宅基地:宅基地所有权归集体,不能继承。但地上房屋属于个人财产,子女可以通过继承房屋从而获得宅基地的使用权,这种情况下会确权到继承房屋的子女名下。

在进行土地确权时,需按照法定程序向相关部门申请,提供必要的证明材料,经审核通过后完成确权登记。

二、土地确权兄弟平分吗

土地确权时兄弟是否平分,需根据具体情况判断。

若土地是以家庭承包方式取得,且兄弟都属于该家庭承包户的成员,那么从家庭内部权益角度,土地权益在法律上兄弟是平等的,但不一定必然平分。家庭内部可根据实际情况,如兄弟对土地的投入、使用状况等,通过协商确定具体分配方式。若协商一致,可按协商结果进行土地权益分配并确权。

若兄弟已各自分户,各自成为独立的承包户,那各自承包的土地应分别确权,不存在兄弟之间平分土地的问题。因为不同承包户的土地权益是相互独立的,依据各自与发包方签订的承包合同来确定。

若土地是父母的,在父母去世后涉及土地权益继承问题。如果是林地承包经营权,兄弟作为人可以依法继承并进行相应的权益分配;但如果是耕地等,由于承包经营权不能继承,兄弟无法通过继承平分耕地的承包经营权,不过在承包期内,其收益可以作为遗产进行分配。

三、土地确权到父母名下可以更改吗

土地确权到父母名下通常是可以更改的。以下分情况说明:

-家庭内部变更:如果是家庭内部成员之间进行变更,比如父母想将土地确权到子女名下,只要家庭内部达成一致意见,且符合当地土地管理政策,一般可以办理变更手续。通常需要提供相关证明材料,如家庭成员的身份信息、土地权属证明、变更协议书等,向当地的土地管理部门提出申请。

-因特殊情况变更:若是因继承、转让、互换等原因需要变更土地确权,也有相应的办理途径。比如发生继承,继承人可依据合法的继承证明材料申请变更;转让或互换土地,则需双方签订合法有效的合同,并按照规定程序办理变更登记。

-不可变更情况:但如果土地存在纠纷、不符合规划要求或者违反相关等情况,可能无法进行变更。

不同地区的具体政策和办理流程会有差异,建议你向当地的国土资源部门、乡镇政府或相关机构咨询详细信息,并按要求准备材料办理。

以上是关于父母去世后土地确权在谁名下的相关回答,若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,仅需3~15分钟获得专业解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/761049.html

父母去世后土地确权在谁名下的相关文章

农村土地确权确权在谁名下

一、农村土地确权确权在谁名下呢 农村土地确权一般确在农村集体组织成员名下。具体而言: 1. 对于农户家庭的承包,通常确在该农户家庭的代表人名下,代表农户家庭行使土地承包经营等相关利。这体现了以户为单位进行土地承包和确权的原则,保农户家庭对承包的整体益。 2. 一些特殊情况,...

抚养权在谁名下怎么查

抚养是指对未成年子女的抚养和教育利。离婚、分居或其他原因导致父母分开的情况,抚养的归属成为一个重要的问题。那么,抚养权在谁名下,我们应该如何进行查证呢? 抚养的归属通常是根据法律规定来定的。不同国家和区的法律可能会有所不同,因此了解具体的法律规定前,我们无法得知抚养的归属。为了...

父母去世后名下的房产怎么过户

一、父母去世后名下的房产怎么过户 父母,房产过户主要有两种途径。第一种是公证继承,由全部合法继承人携所需材料前往公正机构办理继承公证,凭借公证书便可办理房产转移手续。所需材料大致涉及,亲缘关系证据,房产等。另一种方式则是诉讼继承,如果各继承人意见无法统一,可以向提交申述,并根据法院审判结果...

农村土地确权后父母去世房产归

一、农村土地确权后父母去世房产归 农村土地确权后父母去世,房产归属问题需分情况看待。 其一,若父母留有合法有效的遗嘱,那么房产应按照遗嘱内容进行分配。遗嘱指定的继承人可依据该房产,其他人则不能再参与该房产的分配。 其二,若父母未留遗嘱,房产将按照法定继承顺序处理。法定继承第一顺序为配偶、子女...

土地确权在儿子名下,老人去世土地可以收回吗

一、土地确权在儿子名下,老人去世土地可以收回吗 老人过世后土地收不收回得看土地类型,具体如:中国的土地种类挺多的,包括常见的耕,还有草原、林、宅基等等。 实际上,土地性质不同,继承方式也就不同。 首先说说耕和草,这两种都是以家庭为单位承包的,所有归村子里集体所有。 如果老...

土地确权确谁名下土地

一、土地确权确谁名下土地 一般情况土地确权确谁名下土地就归所有。土地确权是将土地的所有、使用益明到具体的利人,通过法定程序进行登记和认。 从法律规定来看,登记在谁名下,就代表着该土地的相关益归其享有。这是为了明确土地的归属关系,保障利人的合法益,避免土地权益...

土地确权谁名下吗和二轮土地

一、土地确权谁名下吗和二轮土地 土地确权登记在谁名下,通常法律意义上就认了其对相应土地的承包经营益,但并非绝对意味着就是其“个人的”。 二轮土地承包是一轮承包基础上进行的进一步规范和完善,旨稳定和完善关系。土地确权以二轮土地承包为重要依据。 家庭联产承包责任制土地...

离婚后土地确权在男方那怎么办

一、离婚后土地确权在男方那怎么办 如果离婚后土地确权在男方那里,以是一些可能的解决办法。 (一)协商解决 可以尝试与男方进行协商,要求其配合将属于你的土地份额进行重新确权或者做出合理的安排。毕竟离婚,你有主张自己应得的土地权益,若双方能够友好协商,这是最便捷的处理方式。 (二)寻求村...