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土地确权是按户口本里的人填吗

合飞律师1个月前 (04-24)普法百科2

一、土地确权是按户口本里的人填吗

土地确权不完全按照户口本里的人填写。

一方面,土地确权要依据二轮土地承包合同。如果二轮土地承包合同明确记载了承包土地的情况,包括地块、面积等,这是土地确权的重要依据。在二轮承包时确定的土地关系基础上进行确权工作,以保持土地承包关系的稳定。

另一方面,土地确权还需考虑实际耕种情况。虽然户口本上的人员情况是一个参考因素,但实际耕种土地的人、土地流转情况等实际因素也在确权考量范围内。例如,有些家庭存在土地流转,实际耕种者与户口本上的人员不同,这种情况下就需要综合判断。

并且,在一些特殊情形下,如土地调整有合法依据且得到集体组织认可的,也会影响土地确权结果。总之,土地确权是一个综合考量多方面因素的过程,并非单纯依据户口本里的人填写。

二、可以判土地纠纷吗

法院可以判决土地纠纷。

土地纠纷包括多种类型,如土地承包经营权纠纷、纠纷等。在处理土地纠纷时,法院会依据相关进行审理和判决。

(一)如果是土地承包经营权纠纷,法院会审查土地承包合同的订立、履行、变更、解除等情况。比如发包方违法收回承包地、调整承包地等侵犯承包方土地承包经营权的行为,承包方可以向法院起诉,法院根据双方提供的证据以及相关法律规定作出判决。

(二)对于土地使用权纠纷,涉及土地的取得是否合法合规等问题。如果存在争议的双方对一块土地的使用权存在争议,例如一方未经合法手续侵占另一方合法取得的土地使用权,受损方起诉到法院,法院将查明事实,按照等相关法律来判定土地使用权的归属。

所以,只要土地纠纷属于法院受理范围,法院就有权进行判决。

三、农村个人土地纠纷调解书怎么写

农村个人土地纠纷调解书通常包含以下内容:

(一)标题

写明“土地纠纷调解书”。

(二)当事人基本信息

1. 分别列出纠纷双方当事人的姓名、性别、年龄、住址、号码等基本信息,确保双方身份明确。

(三)纠纷事由

详细阐述土地纠纷的起因、经过和争议焦点。例如是土地边界不清、土地流转争议,还是土地继承等方面的问题。

(四)调解依据

说明依据哪些法律法规、政策或者当地习俗惯例进行调解,如《土地管理法》相关规定,或者当地村规民约中关于土地使用和分配的条款等。

(五)调解结果

1. 明确土地的归属或者使用方式,例如确定某块争议土地归属于哪一方,或者双方如何分配使用该土地。

2. 规定双方的权利和义务,如一方有在土地上进行耕种的权利,另一方有不得干涉的义务。

(六)履行方式和期限

1. 说明调解结果的履行方式,是一次性履行还是分期履行。

2. 确定履行的具体期限,例如在某个日期之前完成土地的交接等。

(七)调解参与人签字

包括调解人、纠纷双方当事人的签字,并注明日期,以确保调解书的有效性。

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