一、土地纠纷超过二十年法院还受理吗

在法律领域中，关于土地纠纷超过二十年法院是否还受理这一问题，需要从多个方面来考量。

一般来说，根据我国的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。然而，对于土地纠纷这类特殊情况，存在着一定的例外。如果在土地纠纷发生后，双方当事人之间存在着持续的行为或者其他争议状态，那么诉讼时效期间就会中断，从侵权行为结束或者争议解决之日起重新计算。

但如果土地纠纷确实已经超过了二十年，法院在受理时会进行严格的审查。法院会综合考虑纠纷的具体情况，包括是否存在不可抗力等导致无法及时主张权利的因素，以及是否存在诉讼时效中止、中断的情形等。如果经过审查，认为虽然超过了二十年，但仍有合理的理由和依据，法院可能会受理该纠纷，并进行公正的审理和裁决。

总之，土地纠纷超过二十年法院是否受理并非一概而论，需要根据具体的案件情况进行综合判断，以确保法律的公平和正义得以实现。

二、土地纠纷律师怎么收费

土地纠纷律师的收费方式通常较为多样化，主要根据案件的具体情况来确定。一般来说，主要有以下几种收费方式。

在计时收费方面，律师会根据其专业知识和经验，以及为处理案件所花费的时间来计算费用。通常每小时的收费标准在几百元到上千元不等，具体数额会因律师的知名度、地域差异以及案件的复杂程度而有所波动。比如，在一些经济发达地区的知名律师，每小时收费可能会高达 1500 元甚至更高，而在一些中小城市，每小时收费可能在 300 元至 800 元左右。

在按件收费方面，律师会根据案件的性质、争议标的大小等因素来确定一个固定的收费金额。对于一些较为简单的土地纠纷案件，收费可能在几千元到一万元左右；如果案件比较复杂，涉及的土地面积较大、争议金额较高，收费则可能会达到数万元甚至更高。

此外，还有风险代理收费的方式，这种方式一般适用于争议标的较大、胜诉后能够获得较高经济利益的案件。律师会在案件胜诉后，从获得的经济利益中提取一定比例作为报酬，比例通常在 10%至 30%之间，但具体比例也会根据案件的具体情况进行协商确定。

总之，土地纠纷律师的收费是一个较为复杂的问题，需要根据具体案件的情况与律师进行充分沟通和协商，以确定合理的收费方式和金额。

三、三种情况可拒交找谁起诉

物业费在以下三种情况时可考虑拒交：一是物业服务质量未达到合同约定标准，比如安保措施不到位导致小区频繁发生事件，保洁工作敷衍致使公共区域长期脏乱差等；二是物业擅自变更物业服务内容或收费标准，未经过业主同意就增加了一些额外的服务项目并收取费用，或者无端提高了原本的收费标准；三是物业公司未履行相关法定义务，像未按照规定定期对小区公共设施进行维护保养，影响了业主的正常使用。

如果遇到这种可拒的情况，业主可以先与物业公司进行沟通协商，要求其整改并达到合同约定标准。若协商无果，可向当地房地产行政主管部门进行投诉，由其督促物业公司整改。如果还是无法解决问题，业主可以根据物业服务合同中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求物业公司退还多收取的费用或者承担相应的违约责任等。在起诉过程中，业主需要准备好相关的证据，如物业服务合同、物业服务质量不合格的证据等，以维护自身的合法权益。

以上是关于土地纠纷超过二十年法院还受理吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！