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拆迁房离婚分割怎么分的

合飞律师2周前 (04-23)普法百科1
法律解析:

拆迁房在离婚时的分割方式需要根据具体情况来确定,一般考虑房屋的来源、拆迁政策、夫妻双方的贡献等因素。

拆迁房分割是一个较为复杂的问题,以下是一些常见的情况和分析。

如果拆迁房是一方婚前的个人财产,在婚后拆迁且拆迁补偿主要是基于房屋本身的价值,那么该拆迁房通常仍被视为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。

如果拆迁房是婚后取得,且是夫妻共同财产购买或建造的,那么在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。分割方式可以协商确定,比如一方取得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,所得款项由双方平分。

另外,还需要考虑拆迁政策的影响。如果拆迁补偿是按照人口因素进行分配,比如根据家庭成员的数量给予一定面积的安置房屋或补偿款,那么对于基于人口因素而获得的部分,夫妻双方一般都有权主张分割。

在具体分割时,还可能需要考虑夫妻双方对房屋的贡献程度。例如,一方在房屋的购买、装修等方面投入了较多资金或精力,那么在分割时可以适当予以倾斜。

需要注意的是,不同地区的拆迁政策和法律规定可能存在差异,因此在处理拆迁房离婚分割问题时,最好咨询专业,根据具体情况进行详细分析和判断,以确保自身的合法权益得到最大程度的保护。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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