法律解析：

夫妻买房贷款通常需要具备稳定收入、良好信用记录、足够首付款等条件。

夫妻买房贷款需要满足一系列条件，以下是一些常见的重要方面。

稳定的收入是关键。银行或贷款机构需要确保夫妻有能力按时偿还贷款本息。这通常通过工资流水、工作证明等来证明。一般来说，收入应足以覆盖贷款月供以及家庭的其他生活开支。

良好的信用记录不可或缺。这反映了借款人的信用状况和还款意愿。没有严重的逾期、欠款等不良信用记录，能提高贷款审批的成功率和获得较好的贷款利率。

足够的首付款也是必要条件。首付款比例根据政策和银行要求有所不同，通常为房屋总价的一定比例。夫妻需要准备好这笔资金。

夫妻双方的身份证明、婚姻证明等相关材料也需要提供。

还需注意的是，不同的贷款机构可能有不同的具体要求和审批标准。夫妻在申请贷款前，最好先咨询多家银行或贷款机构，了解清楚各自的政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。同时，要确保提供的所有材料真实有效，避免因虚假信息导致贷款申请被拒或产生其他不良后果。

法律依据：

《贷款通则》 第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。