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夫妻共同房贷还不上怎么办

合飞律师3个月前 (04-23)普法百科4
法律解析:

夫妻共同房贷还不上,可采取与银行协商、寻求亲友帮助、考虑出售房产等方式来解决。

当夫妻共同面临房贷还不上的情况时,首先不要惊慌,需要冷静下来积极应对。以下是一些可以考虑的措施。

一是与银行积极协商。主动联系贷款银行,说明自身的困难情况,看是否能申请延期还款、调整还款计划等,银行可能会根据实际情况给予一定的宽限期或其他解决方案。

二是寻求亲友的帮助。向经济条件较好的亲友借款,先缓解一下资金压力,渡过难关后再逐步归还。

三是考虑出售房产。如果确实无力继续偿还房贷,出售房产可能是一个无奈但可行的选择。通过出售房产获得资金来偿还贷款余额,避免进一步陷入债务困境。

还可以努力增加收入来源。夫妻双方可以寻找兼职工作、提升自身技能以获得更高的薪资,或者合理规划家庭开支,减少不必要的消费,节省资金用于还贷。

同时,要密切关注房贷逾期带来的后果。房贷逾期可能会影响个人信用记录,对未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。长期严重逾期还可能导致银行采取法律措施,如、拍卖房产等。

总之,夫妻共同房贷还不上时,要尽快采取行动,通过多种方式来解决问题,尽量减少对自身和家庭的负面影响。

法律依据:

《贷款通则》 第七十一条

借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:

一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

二、用贷款进行股本权益性投资的。

三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。

四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。

五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。

六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

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