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楼上漏水楼下受损怎么处理

合飞律师2个月前 (04-22)普法百科3
法律解析:

当楼上漏水导致楼下受损时,楼下住户应先与楼上住户沟通协商解决,如协商不成可寻求法律途径解决。

楼上漏水楼下受损是一种常见的邻里纠纷情况。首先,楼下住户发现漏水及受损情况后,要及时采取措施避免损失进一步扩大,比如清理积水等。然后,应尽快与楼上住户取得联系,友好地沟通并告知情况,共同查找漏水原因。

如果楼上住户积极配合处理,双方可以协商确定维修方案以及对楼下受损物品的事宜。在协商过程中,要保持理性和冷静,以解决问题为目的。

然而,如果楼上住户拒绝配合或协商无果,楼下住户可以考虑通过法律途径解决。可以先收集相关证据,如漏水的照片、视频、维修费用的清单等,以证明自己的损失。接着,可以向当地的物业管理部门或居委会等机构寻求帮助和调解

若调解仍不成功,楼下住户可以向法院,要求楼上住户承担维修费用、赔偿损失等责任。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据和具体情况进行裁决。

需要注意的是,在处理这类问题时,要保持冷静和理智,不要采取过激的行为,以免激化矛盾。同时,要依法依规维护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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