在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于根据规定租房子楼下漏水怎么办,对于房屋租赁的规定有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

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根据规定租房子楼下漏水怎么办

租房子楼下漏水的要检查漏水的原因，如果是租赁房屋的问题，可以要求出租人维修。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

出租回迁房房产税需要缴纳吗

1、出租回迁房房产税不一定需要缴纳根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

具体办法由国务院规定。

2、房产税纳税时间

(1)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

(5)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

(6)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

(7)房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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