法律解析：

外墙脱落的责任主体需根据具体情况来确定，可能涉及多个方面，如开发商、物业、业主等。

外墙脱落的责任认定是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素进行分析。首先，如果外墙在质保期内出现脱落，且经鉴定是施工质量问题导致的，那么开发商通常要承担主要责任。开发商在建设过程中，有义务确保建筑质量符合相关标准和要求。

其次，物业在日常管理中也负有一定责任。物业应按照物业服务合同的约定，对建筑物的外墙等公共部位进行定期检查和维护。如果物业没有尽到合理的管理和维护义务，例如未能及时发现外墙存在的安全隐患并采取措施，那么物业可能需要承担相应的责任。

此外，业主自身的行为也可能对外墙造成影响。如果业主私自改变外墙结构、安装不当的附着物等导致外墙脱落，那么业主也需要承担相应责任。

在实际情况中，确定外墙脱落的责任主体可能需要通过专业的鉴定和调查。一旦发生外墙脱落造成人员伤亡或财产损失的情况，相关方可能需要通过法律途径来解决纠纷。法院会根据具体的事实和证据，依法判定各方应承担的责任比例。

为了避免外墙脱落带来的风险和纠纷，开发商应保证施工质量，物业应加强管理和维护，业主也应规范自身行为，共同维护建筑物的安全和稳定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。