法律解析：

离婚按揭房过户需要准备离婚证、离婚协议或法院判决书、身份证明、房产证明等相关手续和证件。

按揭房过户是一个较为复杂的过程，需要以下手续和证件。离婚证是必不可少的，它证明了双方婚姻关系的解除。离婚协议或法院判决书则明确了房产的归属问题。

身份证明方面，双方当事人的身份证原件及复印件都要准备。对于房产证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等。如果房产有按揭贷款未还清，还需要与贷款银行进行沟通和协商。

一般来说，需要先办理抵押权变更手续。银行可能会要求提供相关证明材料，并可能要求原夫妻双方共同到场办理。在办理房产过户手续时，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。

为了确保过户过程顺利，建议提前了解当地房产管理部门的具体要求和流程。可以通过咨询房产中介、或直接向房产管理部门咨询。同时，要注意保存好所有相关的文件和证明材料，以备不时之需。

总之，离婚按揭房过户需要仔细准备各项手续和证件，按照规定的流程逐步进行，以避免出现不必要的麻烦和纠纷。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。