法律解析：

婚前首付房产的分割，一般要考虑具体情况，如房产登记、婚后还贷等因素。

婚前首付购买的房产在时的分割是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。如果房产登记在首付方名下，且婚后由其独自还贷，那么该房产一般会被认定为首付方的个人财产，但对于婚后还贷及相应增值部分，可能需要给予另一方一定的补偿。如果房产登记在双方名下，即使首付是一方支付，通常也会被视为夫妻共同财产，在分割时会考虑双方的贡献大小等因素。

婚后如果双方共同还贷，那么对于共同还贷部分及其对应的增值部分，一般应作为共同财产进行分割。在具体分割时，法院会根据实际情况，如双方的经济状况、婚姻存续时间、对房屋的贡献程度等进行综合考量。

如果双方对房产的分割有明确的书面约定，那么应按照约定执行。比如在婚前或婚后签订了财产协议，对该房产的归属和分割方式做出了具体规定。

需要注意的是，不同地区的法院在处理这类问题时可能会存在一定差异，具体的分割结果还需根据当地的法律规定和司法实践来确定。在面临此类问题时，建议当事人咨询专业，以便更好地维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。