法律解析：

婚前按揭贷款房屋在离婚时的处理，一般会考虑首付款的出资情况、婚后共同还贷及增值部分等因素，通常由取得房屋的一方给予另一方相应补偿。

在处理婚前按揭贷款房屋在时的归属问题上，需要综合多方面因素来判断。如果一方在婚前支付了首付款并办理了按揭贷款，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋的产权一般会判给首付款支付方，但对于婚后共同还贷及房屋增值部分，另一方有权要求获得相应补偿。

具体来说，在确定补偿数额时，会考虑以下几个方面：一是婚后共同还贷的金额，这部分是双方共同的投入；二是房屋的增值情况，增值部分也应作为共同财产进行分割；三是婚姻存续的时间长短，时间较长的，补偿可能相对较多。

如果双方能够协商一致，达成关于房屋处理的协议，那么可以按照协议执行。但如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决。在实践中，法院会依据法律规定和公平原则，综合考虑各种因素，以确保双方的合法权益得到合理保护。

还需要注意的是，如果房屋存在尚未还清的贷款，那么在处理房屋归属和补偿问题时，也需要一并考虑贷款的偿还责任。总之，婚前按揭贷款房屋在离婚时的处理较为复杂，需要根据具体情况进行分析和判断。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。