法律解析：

如果不是顶楼，房顶漏水的责任划分要根据具体情况来确定，可能涉及到楼上业主、物业或开发商等。

当遇到不是顶楼房顶漏水的情况，责任的认定较为复杂。首先需要明确漏水的原因。如果是因为楼上业主的房屋内管道、防水等出现问题导致水渗漏到楼下，那么楼上业主通常需要承担主要责任。楼上业主有义务对其房屋内可能导致渗漏的设施进行妥善维护和管理。如果是房屋公共部位的管道、设施等出现问题导致漏水，比如公共立管等，这种情况下物业可能需要承担相应责任，因为物业有对公共设施进行维护和管理的职责。

如果房屋还在质保期内，且漏水是由于房屋本身的质量问题，如建筑施工时的缺陷等，那么开发商也可能需要承担责任。在确定责任方后，可以与责任方进行协商沟通，要求其进行维修并相应损失。如果协商不成，可以通过法律途径解决，向法院。

在处理房顶漏水问题时，要注意保留好相关证据，如漏水的现场照片、视频，以及与相关方沟通的记录等。这些证据对于明确责任和后续的赔偿主张都非常重要。同时，在维修过程中，要确保维修质量，避免再次出现类似问题。

法律依据：

《建设工程质量管理条例》 第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。