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危险房屋鉴定是必须到现场吗

合飞律师2周前 (04-19)普法百科2
法律解析:

危险房屋鉴定通常是需要到现场的。

危险房屋鉴定到现场进行是非常重要且必要的。现场勘查能够直观地了解房屋的实际状况,包括结构的完整性、损坏程度、裂缝分布等。通过实地观察,可以获取到仅凭书面资料或照片无法准确呈现的细节信息。

现场还能对房屋的周边环境进行评估。例如,周边是否存在影响房屋结构稳定性的因素,如地质条件变化、相邻建筑物的施工等。

在现场,鉴定人员可以运用专业的检测仪器和工具,进行更精准的测量和分析。比如,使用无损检测技术来检测结构内部的缺陷,或者使用测量仪器来确定房屋的倾斜度、沉降情况等关键数据。

现场与房屋所有者或使用者进行交流也是十分重要的。他们能够提供房屋在使用过程中的一些异常情况和变化,这对于准确鉴定危险程度有着重要的参考价值。

只有亲临现场,鉴定人员才能综合各方面的信息和数据,做出科学、准确的危险房屋鉴定结论。这对于保障居住者的生命财产安全,以及后续的维修、加固或处置决策都具有决定性的意义。所以,危险房屋鉴定到现场是必不可少的环节。

法律依据

《城市危险房屋管理规定》第五条

建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

第七条

房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。

鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。

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