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家里主管道漏水怎么办责任怎么承担

合飞律师1个月前 (04-19)普法百科3
法律解析:

家里主管道漏水,首先应及时采取措施止损,然后根据具体情况确定责任方,可能由开发商、物业或业主自身等承担。

当发现家里主管道漏水时,不要慌张。第一步要迅速关闭相关的水阀,以避免水损进一步扩大。接下来,需要明确漏水的原因和责任归属。

如果房屋还在质保期内,且主管道漏水是由于施工质量等问题导致的,那么责任很可能在开发商。此时,应及时联系开发商,要求其进行维修和承担相应损失。

若房屋已过质保期,但主管道属于公共区域的部分,例如楼道内的主管道等,这种情况下物业可能需要承担一定责任,因为物业有对公共设施进行维护和管理的义务。

而如果是业主自家屋内的主管道由于自身使用不当或自然老化等原因导致漏水,那么责任通常由业主自己承担。

在确定责任的过程中,可能需要请专业人员进行检测和鉴定,以明确漏水的真正原因。同时,要注意保留好相关证据,如漏水的现场照片、维修费用的发票等,以便后续可能的维权。

总之,遇到家里主管道漏水,要冷静应对,通过合理的途径确定责任并争取相应的赔偿或维修。

法律依据:

《物业管理条例》第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

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