通常在以下几种条件下可以申请房屋质量安全鉴定：房屋超过设计使用年限仍需继续使用；房屋主体结构出现明显开裂、变形等异常情况；房屋进行改造、加层、扩建等工程；因自然灾害或事故导致房屋受损；在建设过程中存在质量纠纷等。

首先，如果房屋已经超过了当初设计时所规定的使用年限，但仍打算继续使用，为确保居住或使用的安全性，有必要申请房屋质量安全鉴定。因为随着时间的推移，房屋的各种结构和部件可能会因老化而出现潜在的安全隐患。

其次，当房屋的主体结构，比如梁、柱、墙等出现明显的开裂、倾斜、变形等异常状况时，这可能意味着房屋的结构稳定性受到了威胁，此时申请鉴定是为了及时查明原因和评估危险程度。

再者，如果对房屋进行了改造、加层、扩建等施工活动，这些改变可能会影响房屋原有的结构受力情况，从而需要通过鉴定来确认房屋在改造后的安全性是否依然符合要求。

另外，假如房屋遭遇了自然灾害，如地震、洪水、泥石流等，或者发生了火灾、爆炸等事故，导致房屋受到不同程度的损害，为了评估房屋受损后的安全性以及确定修复方案，也应当申请房屋质量安全鉴定。

最后，在房屋建设过程中，如果存在质量纠纷，比如建设方和施工方对房屋质量存在争议，或者业主认为房屋质量不符合合同约定，通过申请房屋质量安全鉴定，可以提供客观、专业的评估结果，作为解决纠纷的重要依据。

总之，在上述这些情况下，为了保障居住者的生命财产安全，及时申请房屋质量安全鉴定是非常重要的。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。