婚前一方购买的房子，一般情况下归购买方所有，但也存在特殊情况。

在法律上，对于婚前一方购买的房子的归属，通常需要综合考虑多个因素。一般来说，如果一方在婚前全额出资购买房屋，并登记在自己名下，那么该房屋通常被认定为购买方的个人财产。这是因为该房产是在婚前取得，且由一方单独出资，与另一方无关。

如果存在以下特殊情况，可能会对房屋的归属产生影响：

1.婚后共同还贷：如果一方婚前购买房屋后，婚后双方共同还贷，那么对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方可能有权要求分割。

2.有书面约定：双方可以通过书面协议约定房屋的归属，这种约定在法律上是有效的。

3.购房资金来源复杂：例如购房资金中有部分是另一方或双方家庭提供的，这可能导致房屋的性质变得复杂，需要根据具体情况进行分析认定。

4.婚后对房屋进行重大修缮或添附：另一方在婚后对房屋有较大投入，可能会影响房屋的分割。

总之，婚前一方购买房子的归属问题并非绝对，需要根据具体情况进行具体分析和判断。在处理此类问题时，应依据法律规定，并结合实际情况，公平合理地确定房屋的归属和权益分配。同时，为了避免日后可能出现的纠纷，双方可以在婚前或婚后通过书面协议对房屋等财产问题进行明确约定。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。