法律解析：

离婚起诉房产分割纠纷的处理需要综合考虑多种因素，如房产的购买时间、出资情况、登记状况等，一般遵循公平原则，以协商为主，协商不成由法院判决。

在处理房产分割纠纷时，首先要明确房产的性质和归属。如果房产是夫妻一方婚前购买且登记在其名下，通常视为个人财产，但如果婚后存在共同还贷等情况，另一方可能有权获得相应补偿。如果房产是婚后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。

在分割房产时，法院会考虑以下因素：双方的意愿、对房产的贡献程度、子女抚养情况、双方的经济状况等。如果双方能够协商一致，可以通过协议的方式确定房产的归属和分割方式。协商不成的，由法院根据具体情况进行判决。

例如，一方在婚姻期间对家庭付出较多，或者一方经济困难需要住房保障，法院可能会在分割房产时适当倾斜。如果有子女需要抚养，法院也可能会考虑将房产判决给直接抚养子女的一方，以保障子女的居住权益。

对于房产的评估和作价也是一个重要环节。如果双方对房产价值存在争议，可能需要委托专业的评估机构进行评估，确定房产的市场价值。根据价值进行合理分割。

需要注意的是，在处理房产分割纠纷时，要依法依规进行，尊重双方的合法权益。同时，要保持理性和冷静，尽量通过协商解决问题，避免矛盾激化。如果有必要，可以寻求专业的帮助，以维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。