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婚后一起买房离婚怎么分割

合飞律师2个月前 (04-17)普法百科3
法律解析:

婚后一起买房在离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割,一般是平均分割,但也会考虑具体情况和相关因素。

在婚后共同购买的房屋,在时的分割需要综合多方面因素来确定。会考虑夫妻双方是否有约定。如果有书面的财产约定,明确了房屋的归属和分割方式,那么就按照约定执行。如果没有约定,一般按照以下原则处理。

通常情况下,房屋会被视为夫妻共同财产,由双方平均分割。这意味着双方可能会通过协商,一方取得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,所得款项由双方平均分配。

在具体分割时,也会考虑一些特殊情况。比如,夫妻一方对房屋的贡献较大,例如出资较多、在购房过程中付出更多精力等,那么在分割时可能会适当倾斜。如果一方存在过错,如出轨、家暴等,这也可能对财产分割产生一定影响,但并非绝对。

如果房屋涉及到贷款,还需要考虑贷款的偿还情况。未还清的贷款通常由取得房屋所有权的一方继续承担。如果双方都不想要房屋,法院可能会根据实际情况进行拍卖,然后按照拍卖所得进行分割。

总之,婚后共同买房离婚时的分割是一个复杂的过程,需要综合考虑各种因素。在处理时,双方应尽量通过协商达成一致,如果协商不成,可通过法律途径解决。建议在遇到此类问题时,及时咨询专业律师,以获得准确的法律建议和指导。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十条

离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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