房屋租赁合同30年怎么签有效

当事人可以先约定租赁20年，到期后再续租10。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

《》

第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。如果还有什么疑问的，建议到合飞律师网咨询专业律师。合飞律师网致力于为大家打造优质的服务平台。