一、租户违约怎么处理

合同中的租户要是违反了条款那肯定是要受到惩罚的，就是我们说的违约责任，根据合同来承担相应的后果。

也就意味着，如果房东要的话，是有权利要求租户继续执行这个合同的，同时还要支付合同上注明的违约金。

但要是合同上没有写明违约金又该怎么处理呢？很简单，遭受的实际损失就是赔偿标准啦！

以上这些都是《中华人民共和国》里面明确规定的。

也就是说，咱们在签合同时，可以自己商量好，一旦哪一方违约了，另一方就要按照约定，根据违约情况支付给对方相应的违约金，或者说，约定好因为违约而产生的损失赔偿额应该如何计算。

但是，如果约定的违约金比实际损失低太多，那人民或者机构就会根据你的请求帮你把违约金调高一些；反之，如果约定的违约金比实际损失高出很多，那人民法院或者仲裁机构就会根据你的请求帮你把违约金调低一些。

还有一种情况，就是双方在合同中约定了违约金，但违约方已经支付了违约金，那他还需要继续履行合同吗？答案是肯定的，即使违约方已经支付了违约金，他仍然需要履行合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租赁合同纠纷刑事反诉状要怎么写

反诉申请人暨本案被告之身份：[反诉申请人的姓名或者是其所代表的的名字]

申请人为其居住地或营业场所：[申请人生存或营业所在地]

若存在法人实体，其法定代表人的姓名为：[法定代表人的确切姓名]

被反诉人暨本诉原告的身份：[被反诉人的姓名或者本诉原告所代表的公司的名字]

被反诉人的居住地或营业场所：[被反诉人的生存或营业所在地]

反诉请求如下：恳请贵院依照法律规定，对以下事项进行确认：[具体事项的详细描述，例如租赁合同是否有效、是否可以解除等等]

同时，请求被反诉人向申请人支付[具体金额]元人民币，作为[费用名称]的补偿，例如租金、违约金、等。

此外，还请求被反诉人承担本次诉讼的所有相关费用。

事实与理由如下：

首先，陈述事实部分；其次，阐述理由部分。

作为守约方，反诉申请人有权要求被反诉人履行合同约定的义务，包括支付违约金、赔偿金等。

本案纠纷的起因在于被反诉人的违约行为，因此，本案的用应当由被反诉人承担。

最后，提供相关证据以及证据来源，包括双方签署的《租赁合同》的原件及其复印件，以及能够证明被反诉人违约行为的相关支付凭证、等。

引用的法律依据主要包括《中华人民共和国》等相关。

附件部分包括本反诉状的副本数量、相关证据材料清单以及证据原件。

反诉申请人（签字或加盖公章）：[反诉申请人的签名或公司的公章]

日期：[填写日期]