一、租赁合同约定不交租则没收财物合理吗

在涉及到租户未及时缴纳租金的情况下，房东未经授权不得擅自扣押租户的财产，由于房东对租客的财产并无法定的，因此房东无法采取此类行为。

倘若遭遇租户拖欠房租的问题，房东有权向人民法院提起诉讼，请求租户支付已然拖欠的租金；同时，房东亦有权依据法律规定，要求解除与租户所签订的租赁合同，并强制租户尽快从房产内搬出。

《》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以。

二、租赁合同纠纷找哪个部门解决最快

如若调解无果，可寻求所在居委会、派出所或房管局协调处理。

如仍未解决，则需诉诸于诉讼程序。

首先，针对引发的争议，可建议双方协商并签署和解协议。

其次，若协商无果，可请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管局介入调解。

再次，若调解失败，可根据合同中的条款向仲裁委员会提出仲裁申请。

最后，若合同中已明确规定以诉讼方式解决，或纠纷发生后未能达成仲裁协议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

若当事人未订立仲裁协议或仲裁协议无效，亦可向人民法院提起诉讼。

当事人应遵守生效判决、仲裁裁决及调解书，否则将面临。