一、租房合同约定不退押金合理吗

租房合同约定不退押金是否合理，需视具体情况判定。

若合同明确约定在一定合理情形下，如租客损坏房屋设施设备、未依约支付租金、提前解约等，房东有权不退押金，且该约定符合公平原则，不违反强制性规定，通常具有合理性。这种约定旨在约束租客履行合同义务，保障房东权益。

然而，若合同未合理界定不退押金的情形，或仅单方面强调房东有权不退押金，排除租客合法权益，使双方权利义务严重失衡，那么该约定可能显失公平，不具合理性。

同时，若约定违反法律、行政法规强制性规定，如违背《》中关于格式条款、公平原则等规定，也属无效约定。例如，以不合理格式条款加重租客责任、排除主要权利，这样的约定不产生法律效力。总之，不能一概而论认定租房合同约定不退押金是否合理，要结合合同具体约定及法律规定综合判断。

二、租房子付押金正常吗

租房子付押金是正常的商业惯例。从法律角度看，押金是一种担保方式，目的在于保障房东权益。

一方面，押金能约束租客履行义务。比如确保租客按约定使用房屋及其附属设施，若租客在租赁期间对房屋结构、装修或家具家电等造成损坏，房东可从押金中扣除相应维修或赔偿费用。另一方面，若租客未依约支付租金、等费用，房东也能以押金抵扣。

不过，虽然付押金正常，但房东收取押金的行为须符合法律规定。房东不能随意设定高额押金，且在租赁关系结束，租客无违约行为、房屋及设施无损坏且结清相关费用后，应及时、足额退还押金。若房东无故拒绝退还，租客有权通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。总之，租房子付押金是常见现象，但各方应明确自身权利义务，保障租赁交易公平、有序进行。

三、未到期不退是否违法

租房押金未到期不退是否违法，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，在租赁期限未届满时，承租人无违约行为，押金应退还，而出租人无故不退，则构成违约，这种情形违法。承租人可依据合同条款，要求出租人履行退还押金的义务，协商不成可通过诉讼解决。

若合同约定在租赁期内，因承租人提前退租等违约行为导致押金不予退还，且承租人确实存在此类违约情况，那么出租人不退押金具有合同依据，不违法。

另外，即使合同未明确约定，若承租人在租赁期间无违约行为，且租赁房屋及其附属设施无损坏等应扣除押金的情况，出租人也应退还押金。若拒绝退还，承租人可先与出租人沟通，收集相关证据，必要时寻求法律帮助以维护自身合法权益。

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