一、是不是需要约定违约条款

租赁合同中必须明确规定违约责任条款。

该项条款应详细阐释当合同的债务方未能按照预定时间段内全面且恰当地履行自身的合同义务时，由另一方当事人有正当权力依据该条款请求其继续履行该义务，或提出补救措施进行修正。

同时，如果合同债务方由于自身的违约行为而导致经济损失的发生，他们应该向另一方当事人支付以弥补这部分损失。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租赁合同不到期解除的该如何赔偿

在租赁协议尚未达到合约期限之际，若任何一方选择提前终止协议，均属于违背协议规定之行为，即构成了合同违约。

在此情况下，如双方在协议中已事先约定了相应的赔偿条款，则应按照该约定进行赔偿；反之，若协议中并无相关规定，则应根据实际所产生的损失进行赔偿。

当一方未能履行其在协议中所承担的义务或履行义务时存在瑕疵，那么他/她将必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。