一、房租不到期不想租了一般怎么处理

通常情况下，在我们签署的租赁协议中，总会设立有押金条款。

如果在租赁期限未满时我们选择提前终止租赁关系，那么这部分押金一般无法被取回，该费用相当于支付违约，因为我们未能严格遵守租赁协议中的约定。

若我们决定不再续租，首先，我们需与房东取得联系，明确表达我们不再续租的意愿，并尽可能详细地阐述原因，以便房东能够理解我们做出此决定的背景和动机。

在此基础上，双方应共同协商并达成共识，以实现顺利解除租赁关系。

接下来，我们需要对租赁期间所产生的进行结算。

房东通常会根据实际用量计算出相应的费用，并向我们展示计算结果。

届时，我们便需要向房东支付相关费用。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以

增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请

求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房租没到东要求搬走怎么赔偿

1、贵若该合约尚未届满之期，而房东施压使租户进行搬离，租户可依据合约规定向房东提出合理的补偿诉求。

如若房东拒绝给予相应补偿，租户有权通过法律途径寻求公正裁决，要求房东履行应尽义务。

关于违约责任的承担方式，应在合同中予以明确约定；若未在合同中明确约定，则通常需经双方友好协商加以解决。

更为关键的是，任何变更均须得到双方共同认可方能生效。

2、若房东以已将房屋出售他人为由，强制要求承租人迁出，根据我国相关，买卖不破租赁原则得以适用，即房东出售房产的行为并不影响原的效力。

尽管房东有权出售房屋，但租赁合同仍将持续有效。

作为承租人，您还享有在同等条件下的优先购买权。

3、切勿轻信口头承诺，租房务必签署正式的租赁合同。

租赁合同应详尽无遗地列出各项条款，包括但不限于、、、电话费、有线电视收视费、卫生费以及物业管理费等各项费用的分担问题，同时明确列出租住前的各项数据，以便于责任划分。

房屋维修及相关费用亦宜在合同中明确表述，以免日后产生纠纷。

还请仔细检查上一租户是否已经结清了水、电、气、物管以及光纤电话费等各项费用。