一、房租不到期不想租了押金怎么处理

房租未到期不想续租，押金的处理需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租期未届满提前退租时押金不予退还，且该条款不违反强制性规定，那么房东依约不退还押金具有合理性。

其次，若合同无此类约定，租客提前退租属于违约行为。租客应承担违约责任，比如赔偿房东因提前退租造成的损失，如重新招租期间的租金损失等。在赔偿完合理损失后，房东应退还剩余押金。

再次，若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客以此为由提前退租，属于正当理由，租客不但无需承担违约责任，房东还应退还全部押金。

总之，押金处理需综合考虑合同约定与双方履行情况等因素。若双方对押金退还存在争议，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、交了房租没签合同租金能退款吗

交了房租没签合同，租金能否退还需视具体情况而定。

若已交付房租，但因出租方原因，比如房屋存在严重质量问题无法正常使用、房屋权属存在争议等，导致承租方无法实现租赁目的，承租方有权要求退还租金。即便未签合同，双方已形成事实上的租赁关系，出租方有义务提供符合约定用途的房屋。

若因承租方自身原因，在交付租金后不想继续租赁，比如临时改变主意等，在出租方无过错的情况下，要求退还租金可能较为困难。不过，若已支付的租金超出了实际使用房屋的时长对应的金额，对于超出部分，承租方可以主张退还。

如果双方事先有口头约定关于租金退还的条件，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按照约定执行。此外，双方也可以协商解决租金退还问题，通过友好沟通达成一致，既能节省时间和精力，也有利于维护双方关系。

三、押一付三住不满三个月房租能退吗

押一付三住不满三个月房租能否退还，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，比如约定住不满三个月房租不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按照合同约定执行，这种情况下房租可能难以退还。

若合同没有此类约定，从公平合理角度以及相关法律规定来看，租客提前退租属于违约行为，但房东也不能因此不当获利。租客可以与房东协商，要求退还剩余未居住期间的房租。若房东拒绝，租客可依据《》相关规定维护自身权益。因为租客已支付的房租对应的是整个租赁期间的使用权益，未实际居住部分的租金，房东没有合法依据占有。

不过，租客违约给房东造成损失的，如房屋闲置期间的租金损失等，房东有权要求租客赔偿。双方可就额协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决，由根据实际情况判定赔偿数额及房租退还事宜。

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