一、租赁合同到期了还有效吗

当租约期满之际，倘若双方法律主体之间达成共识并签署新的租约协议或在未签署新协议的情况下依然持续执行原租约中的核心条款与义务，则此类情形可视为已经建立起一份长期有效且无限期的租赁合约关系。

反之，若在租约终止之后，双方均未重新订立新的租约协议，并且未能再继续履行原租约中关键性的条款与义务，那么这将被认定为该租约已经失效，不再具有法律效力。

《》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租赁合同和有哪些区别

租房跟买东西有啥不一样呢.简单说就是，租房子的话，你签的那份协议主要是你付钱给房东，然后由房东把房子交给你来住或者做生意用，你得到的实际利益就是能在这个房子里住或者用它赚钱，但房子本身并不是你的哦。

而如果你买了个东西，那就意味着你花钱买下了这个东西的所有权，你可以随意处置它啦。