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解除土地租赁合同如何赔偿

合飞律师4周前 (04-13)普法百科2

一、解除土地租赁合同如何赔偿

1.要是你要取消租地合同,理论上来说,额应该是事先约定就这么办。

万一没约?那就只能是根据违约行为给你带来的损失来算了。

2.假设A和B签了个合同,说好A得履行某项义务但现在发现他不这样做,或者做得不好,这就会给B带来损失。

如果需要赔偿的话,金额得跟因为这件事造成的实际损失相等,包括合同履行完之后能拿到的好处也算进去;不过别忘了,这个金额不能比A在签合同时能想象到的因为违约可能带来的损失还多。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、土地租赁合同违约会怎样赔偿

假如有人违反了合同里的承诺,没有做好自己应该做的事情,这个时候如果让人蒙受损失的话,那么这个损失赔偿的金额就要等同于因为他的违法行为而遭受的实际损失,除此之外还要加上在这个合同执行完之后本来能够拿到的额外好处。

不过,这个赔偿不能超过那个违法的人在签订合同时应该能想到或者是能够合理想象到的,因为违约有可能会带来的损失。

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