一、签订日期未到履行时间可以取消吗

租房合同没到期就是不能提前解除的哦！要是有人违反了规定咋办呢？那守约的那个人就可以要求违约的那个人来负责了。

关于这个违约金嘛，如果设定得比实际损失还低的话，守约的那个人就可以去告他，让法官帮自己提高违约金；而要是设定得比实际损失高得太多的话，那么违约的那个人同样也可以找个律师起诉对方，要求降低违约金。

所以啊房租租赁的违约金对于双方来说都是非常重要滴！

《》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

二、租赁合同的违约金约定是不是有效

关于租房合同里的违约金这事，得看咱具体啥情况。

比如说

1、如是违约金超过咱自己造成的损失那可不行，多余的那部分就不算数。

2、要想让租房合同生效的话，得满足以下几个条件：

（一）签合同的这位哥们儿得有足够的民事行为能力；

（二）签合同的时候得是真心给出的意见；

（三）不能违反法律、行政法规的硬性规定，也不能违背公共秩序和善良风俗。