一、我交了一年房租可以退吗

首先，若租赁者签署了为期一年的住房协议但仅居住半年便提前退租，这无疑属于提前退租的范畴之一。

在此种情形下，若房屋及各项设施未遭任何损坏，业主理应退还承租人所交付的押金。

在签订时，双方当事人应明确定义何时起算至租约期满后的若干个工作日内，在确保房屋及其相关设施完好无损的前提下，业主应当如数归还承租人所缴纳的押金。

倘若租赁合同未能对押金的性质或者其适用规则进行明确规定，那么无论基于何种原因，该押金均须被退还给承租人。

再者，除非租赁合同中另有特别约定，否则在租赁关系解除之际，房东有义务在租户迁离、清点并支付所有待缴费用之后的当日，全额无息地向租户退还。

《中华人民共和国》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、我租的房子供暖不热，房东应该退还房费吗

在期内，若因采暖设施未能满足合同约定或地方相关法规所规定之温度指标，致使居住环境恶化，承租人（以下简称为“租客”）享有权利要求业主（即出租物业之所有权者，以下简称为“房东”）采取必要措施以改善采暖设备状况。

若房东未能及时妥善处理此问题，租客有权请求减免部分租金或者解除租赁协议。

关于是否需要退还未达标准温度期间的租金，需依据具体情况及合同条款进行充分协商后作出决策。

一般而言，若采暖问题系由房东方面的过失所引发，房东应当承担相应的法律责任；反之，若该问题源于租客自身原因或无法预见、避免的不可抗力因素，房东则无须退还租金。

三、店铺备案合同签订前说反租现在不退了，我可以要求退房吗

若在签署备案合同时，出租方曾向承租方承诺包含反租条款，即在特定情形下承租方可申请退回租金或者解除合约关系，然而在随后的实际操作中，出租方却违背了这一承诺且拒不给予相应的款项，那么在此种情况下，承租方可依法据理力争保护自身权益。

按照相关合同规定以及相关，承租方有权要求解除合约并收回已经支付的多余款项，唯一的前提条件便是能有力地证明出租方确实存在违约行为。

如纠纷未能得以妥善解决，一般需采取谈判或法律诉讼手段加以解决。

在司法过程中，会依据合同条款、实际履行状况以及双方各自的过失程度等多方面因素进行综合考量后做出公正裁决。

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